Гостиницу «Меридиан» в Керчи отобрали за долги, но она так и не заработала. Пока основание тому – карантин. Именно такая причина обозначена на объявлении, вывешенном на входе в закрытую гостиницу, - передает Керчь.ФМ.
Решение суда опубликовано на официальном сайте ведомства. Однако судья не стал решать судьбу арендаторов гостиницы, которых перед новым годом выгнали вооруженные представители силовых структур. Арендаторы тогда направляли свои возражения и ходатайство о привлечении их в качестве третьего лица. Но в решении суда, которое вступило в силу 13 марта 2020 года ничего о них не сказано.
И если раньше на совершение каких-либо действий со зданием в Росреестре были зарегистрированы ограничения на совершение действий, связанные с арендой, то после решения суда, там сведения о собственнике были обновлены. Ограничения на регистрационные действия сохранены, но связаны ли они с арендой, неизвестно, так как наличие самой аренды не указано.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (извлечения)
05 февраля 2020 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи – Кукурекина К.В
…
Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Из материалов дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между Гор… Г.П. (Заимодавец) и Гель… В.Г. был заключен договор займа №
В соответствии с п. 1.1. Договора, Гор.. Г.П. передала на условиях договора Гель… В.Г. денежные средства в размере 12 000 000 рублей 00 копеек, а заемщик обязуется возвратить Заимодавцу сумму займа в срок и на условиях Договора. Как указано в № Договора, сумма займа подлежит возврату в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ
Факт передачи денежных средств Займодателя Заемщику подтверждается подписанным сторонами актом приема-передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ. №.
В обеспечение исполнения обязательства заёмщика по указанному договору займа ДД.ММ.ГГГГ между заёмщиком Гел… В.Г., обществом с ограниченной ответственностью «Керченский дом моряков» и Гор… Г. П. был заключен договор поручительства к договору, в соответствии с пунктом 1.2 которого Поручитель обязуется отвечать перед Займодателем за ненадлежащее исполнение заемщиком своих обязательств из договора займа №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. в части своевременного возврата заемных денежных средств в порядке, определенном условиями договора поручительства. /№/
Пунктом 2.1 Договора поручительства предусмотрено, при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обеспеченного поручительством обязательства Поручитель отвечает солидарно с заемщиком в объеме средств, фактически не возвращенных Займодавцу.
В период до ДД.ММ.ГГГГ сумма займа и сумма процентов за пользование заёмными денежными средствами не была возвращена займодавцу.
В связи с данным обстоятельством истец ДД.ММ.ГГГГ года направил в адрес ответчика и поручителя соответствующие претензии. №
Согласно пункту 1 статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа). В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (пункт 2 статьи 808 ГК РФ).
В соответствии со ст. 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
Согласно части 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
На основании статьи 811 (пункт 1) ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 ГК РФ. Таким образом, в соответствии с содержащимся в ГК РФ правовым регулированием отношений по займу заключение договора займа предполагает уплату процентов за пользование заемными средствами. При этом обязанность заемщика уплачивать проценты до дня возврата долга не исключает его обязанности по уплате процентов, наступающей при просрочке им исполнения.
В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объёме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
С учетом данных обстоятельств, а также подтверждением представителем ответчика факта возникновения денежных обязательств по договору займа и договору поручительства, суд считает, что невыплаченная сумма долга по договору займа в размере 12 000 000 руб. должна быть взыскана с ответчиков в пользу истца, доказательств оплаты представителем ответчика не представлено.
Пунктом 3.1 Договора предусмотрено, что за пользование суммой займа заёмщик выплачивает заимодавцу проценты в размере 10% годовых. Размер процентов за пользование суммой займа рассчитывается одновременно с возвратом полной суммы займа.
Суд принимает во внимание представленный истцом расчет, поскольку он не оспорен ответчиками, согласно которому с ответчиков подлежат взысканию проценты по договору займа в размере 4 800 000 рублей, контр расчет суду не представлен.
В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Суд принимает во внимание представленный истцом расчет, поскольку он не оспорен ответчиками, согласно которому с ответчиков подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 095 450, 02 рубля, контр расчет суду не представлен.
Таким образом, исковые требования Гор… Г.П. законные, обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 60 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд-
Р Е Ш И Л:
Иск – удовлетворить в полном объеме
Взыскать в солидарном порядке с Гель…В.Г., общества с ограниченной ответственностью «Керченский дом моряков» в пользу Гор…… денежные средства в размере 17 895 450 (семнадцать миллионов восемьсот девяносто пять тысяч четыреста пятьдесят) рублей 02 (две) копейки, по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ г. №
Комментариев 0